Прежде чем приступить к ремонту балкона или лоджии убедитесь в надёжности её несущих частей – плиты на которой стоите и ограждений на которые опираетесь. Неплохо осмотреть и кирпичную кладку под плитой. Часто стремясь к красоте попросту игнорируются осыпавшиеся углы балконной плиты, прокоррозировавшие места крепления ограждений.
Обмазывать плиту или закрываются декоративными панелями её дефекты и дефекты ограждений – опасный и рисковый путь.
Ремонтируя балкон Вы должны быть уверены, что он будет долговечен и безопасен, как минимум до следующего ремонта.
То есть Вы уже сегодня должны подумать и сделать все необходимые для безопасности Вас и Ваших близких мероприятия.
Ремонт открытого балкона.
При ремонте открытого (незастеклённого) балкона обязательна гидроизоляция бетонной плиты.
Не делайте деревянных полов и метлахской плитки – материалов легко фильтрующих воду в тело бетона.
Не забудьте устроить уклон поверхности пола наружу не менее 3см, а также обеспечить свободный отвод воды.
Ошибки при остеклении балкона.
Убедитесь в отсутствии возможных протечек воды сверху. Бетонная плита верхнего балкона не самая лучшая защита от воды. Если её нижняя поверхность в потёках и разводьях – не упирайте в неё рамы остекления. Потёки были раньше, будут и в дальнейшем. Смонтируйте навес под верхней плитой и обретите «сухое» будущее.
Нередко балкон используется для сушки белья. Наиболее универсальный вариант – смонтированные верёвки снаружи балкона и внутри его. Об этом надо подумать заранее: на безпарапетную (пластиковую снизу — доверху конструкцию) наружные кронштейны не поставишь! При наличии кронштейнов крайне неудобно пользоваться наружными верёвками при распашном остеклении ПВХ – обычно одно из двух открывающихся окон закрыто москитной сеткой, а через второе можно дотянуться лишь до отдельного участка верёвок. Окна купе здесь вне конкуренции. Но в зимнюю стужу нередки замерзания воды в рельсе, что наиболее часто встречается в алюминиевых рамах (быстрое охлаждение) и при рамах с низким рельсом, где зазор между дном рельса и движущейся створкой составляет всего несколько миллиметров.
При желании получить более тёплый балкон обратите внимание на возможные утечки тепла в различных элементах балкона.
Нет смысла утеплять балкон застеклённый рамой с одним стеклом – всё тепло уйдёт через него. Если Вы остеклили балкон в два или три стекла ( стеклопакетом), то для повышения температуры резонно утеплить все элементы балкона – пол, ограждения, потолок.
Для этого по периметру остекления должны стоять дополнительные профиля, позволяющие уложить утеплитель по периметру рамы, в противном случае утеплитель упрётся в стекло.
Утепление имеет немалую толщину – до 15см и соответственно уменьшает Вашу жилую площадь. Не выкладывайте периметр
балкона или лоджии кирпичём, утепления от него немного, но лоджия станет заметно уже. Вынесите контур утепления за площадь плиты и наслаждайтесь простором Вашей лоджии или балкона. Безпарапетная конструкция хотя и тоньше кирпичной кладки, но тоже занимает 10-13см, в связи с невозможностью её монтажа на самую кромку плиты.
При ремонте балконов и лоджий есть много факторов влияющих на Вашу безмятежную жизнь. Получите консультацию профессионалов – это позволить получить ожидаемый Вами результат.
